Your browser does not accept cookies! You need to enable cookies!  
 www.bozhilov.com | 266 актуални оферти за недвижими имоти.Начало  | За нас  | Контакти Bulgarian English Russian  
  
  
 
ИМОТИ ПРОДАВА
Продава имоти в София
Продава имоти в други градове

ИМОТИ ПОД НАЕМ
Под наем имоти в София
Под наем имоти в други градове

Апартаменти
Едностайни
Двустайни
Тристайни
Четиристайни
Многостайни
Мезонети
Студия

Офиси
Офиси Продава
Офиси Под наем
Офиси Търси

Къщи и вили
Къщи
Вили
Селски къщи
Етажи от къщи

Земя
Парцели
Имоти и гори
Земеделски земи

Търговски обекти
Магазини
Търговски комплекси
Заведения
Клиники
Фитнес центрове

Промишлени обекти

Туристически обекти
На море
На планина
В чужбина




абонирай се за RSS feed

направи стартова страница

добави към любими

свържи се с нас



Полезно
Информация
Услуги


Вие сте тук: Начало » Полезно

Полезно


Какви документи се изискват от продавача при продажба на имот?

При продажба на имот продавачът трябва да притежава следните документи:
  1. Документ за собственост (нотариален акт или друг документ за собственост);
  2. Документ за самоличност (лична карта, паспорт);
  3. Данъчна оценка на имота (извършва се от данъчната служба);
  4. Скица на имота (ако предмет на сделката е дворно място);
  5. Протокол за делба (ако е имало делба на имота);
  6. Удостоверение, че имотът не е актуван като общински (само за сделки с дворно място, издава се от отдел "Общинска собственост");
  7. Удостоверение, че сградата е изградена по одобрен архитектурен план (необходимо е само при положение, че в имота е извършено строителство, което не е отразено в нотариалния акт);
  8. Удостоверение за наследници (изисква се ако лицето, посочено в документа за собственост е починало);
  9. Пълномощно (изисква се ако продавачът не може да присъства при организацията и изповядването на сделката и е упълномощило друго лице);
  10. Други документи според особеностите на имота, напр. смъртен акт, акт за раждане, документ за развод, удостоверение за брак и т.н.


Какво трябва да знаем при сключване на договор за покупко-продажба на недвижим имот?

Най-напред се изясняват основните условия, свързани с покупко-продажбата на недвижим имот, след което се сключва предварителен договор за покупко-продажба. В него се посочват условията, които по-късно ще залегнат и в окончателния договор - Нотариален акт. Такива са: точно описание на имота и стойността на сделката; дата за изповядване на сделката пред нотариус; съответния нотариус; условия и срок за изплащане на пълната цена на имота и срок за предаване на владението му, както и неустойки при неизпълнение.

При сключването на предварителен договор за покупко-продажба, в договора се включва изрична клауза - декларация за собственост върху имота, липса на тежести, както и че към момента на сключване на окончателния договор са заплатени всички консумативни разходи - за ток, вода, ТЕЦ, телефон. При извършване на разплащане между страните под формата на капаро, в договора заляга изрична клауза, че договорът ще играе ролята и на разписка за изплатеното капаро.


 

 Copyright © 2007-2011 Bozhilov.com
Powered by Ivailo Timov | petrich24.com
Генериране на страницата: 0,014 секунди
IP 54.81.150.27 - В момента има 1 посетител(и)